4 pièces - 90,60 m2 NANCY - 54
Ref : 432
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NANCY RÉMÉNAUVILLE DUPLEX 91 M² CARREZ 107 M² AU SOL 2 CHAMBRES
Century 21 Héritage vous propose ce duplex lumineux situé aux 2e et 3ème étages d'une petite copropriété, dans un environnement calme du secteur Réménauville à Nancy.
Traversant Est-Ouest, il développe 91 m² loi Carrez et 107 m² au sol et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon. L'espace nuit comprend deux chambres. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie indépendante complètent ce niveau.
À l'étage, sous les toits, découvrez un espace supplémentaire de 34 m² au sol, dont 18 m² Carrez, éclairé naturellement par des Velux. Un volume à aménager selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace détente ou atelier.
Sa configuration atypique, ses volumes et son dernier étage en font un appartement agréable à vivre.
À proximité de l'Hôpital Central, de l'IRR et du quartier Marcel Brot, il bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes de Nancy.
Un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'espace et de calme à Nancy.
Century 21 Héritage vous propose ce duplex lumineux situé aux 2e et 3ème étages d'une petite copropriété, dans un environnement calme du secteur Réménauville à Nancy.
Traversant Est-Ouest, il développe 91 m² loi Carrez et 107 m² au sol et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon. L'espace nuit comprend deux chambres. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie indépendante complètent ce niveau.
À l'étage, sous les toits, découvrez un espace supplémentaire de 34 m² au sol, dont 18 m² Carrez, éclairé naturellement par des Velux. Un volume à aménager selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace détente ou atelier.
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À proximité de l'Hôpital Central, de l'IRR et du quartier Marcel Brot, il bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes de Nancy.
Un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'espace et de calme à Nancy.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,6 m2
- Surface habitable : 90,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (5,7 m2)
- Salon - Séjour - Cuisine (32,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Chambre 1 (14,2 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (3,3 m2)
- Combles (18,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : toiture refaite en 2018 : tuiles, isolation, charpente
- Taxe foncière : 1369 €
- Charges de copropriété : 14 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 168,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2026
Bien proposé par
Agnès
fourchy
EI, agent commercial (RSAC 947834966)
