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1 pièce - 25,54 m² NANCY - 54

Ref : 426

59 000 €

Honoraires charge vendeur

40 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.54 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage

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Description

NANCY GRAND VERGER RÉSIDENCE EDELWEISS

À découvrir, au cœur du quartier du Grand Verger à Nancy, ce studio situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Bénéficiant d'un environnement pratique et recherché, ce logement se trouve entre la gare et la Faculté des Lettres, offrant ainsi un emplacement particulièrement adapté à la vie étudiante.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants.

Son étage élevé, son ascenseur et sa vue dégagée lui apportent une belle luminosité et une agréable sensation d'espace, idéale pour profiter pleinement de ce studio.

Grâce à sa localisation et à la proximité des établissements universitaires, ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif étudiant.

Une opportunité à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé à Nancy !

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Vue globale

Surface totale : 25,2 m²
Surface habitable : 25,5 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,9 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Séjour Cuisine (18,0 m²)
Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : Réfection murets extérieur + descente parkings (2026) - élagage arbres (2023)
Charges / mois : 90 €
Taxe foncière : 784 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 160
Charges courantes par an : 1076,48 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/12/2022

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