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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 49,77 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 395

74 800 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 49.77 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

Vandœuvre-lès-Nancy Appartement T2 en bon état avec ascenseur

Loué 480 euros + 100 euros de charges

Situé au 3 étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement T2 en bon état bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du Vélodrome et de toutes les commodités.

L'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux offrant une agréable vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle d'eau .

Une cave complète ce bien.

Cet appartement est idéal un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de stationnement sécurisée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 883 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 1902,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21112kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric beauregard EI, agent commercial (RSAC 992215970)

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