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4 pièces - 74,80 m2 NANCY - 54

Ref : 356

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.8 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

NANCY PLACIEUX / ARTEM T4 AVEC BALCON

Rue du Placieux, à proximité de Nancy Thermal et du campus ARTEM, découvrez cet appartement de 74,8 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et fonctionnel. Elle se prolonge par un balcon donnant sur la rue du Placieux, apportant une ouverture appréciable sur l'extérieur.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres disposant chacune de placards, ainsi que d'une salle d'eau. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille, mais également adaptée à ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.

Une cave complète l'appartement. Pour davantage de confort, un garage peut être acquis en supplément.

L'emplacement permet de rejoindre rapidement Nancy Thermal, ARTEM, mais aussi le quartier Haussonville avec ses commerces, services et transports.

Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant trois vraies chambres aux portes du centre de Nancy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine - Salle à manger (31,8 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Placard (2,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Façade immeuble en 2021 fenêtres pvc refaites en 2021
  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 1459 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/05/2022

Bien proposé par Agnès fourchy EI, agent commercial (RSAC 947834966)

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