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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,80 m2 NANCY - 54

Ref : 356

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.8 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

À proximité immédiate d'Artem, de Nancy Thermal et de l'ensemble des commerces et services, découvrez cet appartement de 74,8 m² situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres au calme, chacune disposant de son placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie apportant un confort appréciable au quotidien.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez son environnement pratique, la qualité de la copropriété, ses nombreux rangements et sa proximité avec les transports, les commerces, les écoles et les pôles universitaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine - Salle à manger (31,8 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Placard (2,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Façade immeuble en 2021 fenêtres pvc refaites en 2021
  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 1459 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/05/2022

Bien proposé par Agnès fourchy EI, agent commercial (RSAC 947834966)

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