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7 pièces - 241 m² BOIS DE HAYE - 54

Ref : 354

475 000 €

Honoraires charge vendeur

40 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 7 pièces - 241.0 m2 - BOIS DE HAYE - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage

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Description

BOIS-DE-HAYE MAISON FAMILIALE À 15 MINUTES DE NANCY

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison Balancy de 241 m² habitables (323 m² au total), implantée sur un terrain clos et arboré de 1 008 m².

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante de 16,4 m² ouvrant sur une terrasse bois exposée Est et un séjour de plus de 31 m² avec cheminée insert. Cinq chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, l'espace parental bénéficie d'une véritable indépendance avec une suite de près de 29 m² comprenant dressing et salle d'eau, un bureau ainsi que des toilettes séparées.

Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 52 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un espace de rangement d'environ 25 m² et d'une pièce polyvalente selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin arboré, clos par une haie végétale, offre un cadre de vie paisible et préservé.

Une propriété aux volumes rares, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité aux portes de Nancy.

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Vue globale

Surface totale : 323 m²
Surface habitable : 241 m²
Surface terrain : 1 008 m²
Nombre de pièces : 7
- Couloir (22 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Séjour (31,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Chambre 5 (9,3 m²)
- Salle d'eau 2 (2,5 m²)
- Bureau (19 m²)
- Couloir étage (9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Suite parentale (29 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Couloir sous-sol (8,2 m²)
- Buanderie (17,2 m²)
- Salle de jeux (18,5 m²)
- Cave à vin (6,4 m²)
- Cave (25,4 m²)
- Garage 1 (52,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Barbecue
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1348 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2026

Bien proposé par Agnès fourchy EI, agent commercial (RSAC 947834966)

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