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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m2 NANCY - 54

Ref : 339

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

Duplex situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1800.
Un lieu empreint d'histoire, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Il se compose d'une chambre agréable, d'un salon spacieux, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Emplacement stratégique en coeur de ville, à quelques pas de la place STANISLAS, des commerces, et des transports.

Idéal premier achat ou pour gestion locative.

Ne tardez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bain (11,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 705 €
  • Charges de copropriété : 103 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1239,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40716kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume vazeux EI, agent commercial (RSAC 884372699)

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