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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,07 m2 NANCY - 54

Ref : 320

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.07 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

RARE NANCY-CENTRE - F3 LOGGIA/BALCON

Situé au 3 ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied de la place Stan et au pied du tram " Division de Fer "

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour spacieux avec grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable balcon/loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

A proximité des transports, commerces, commodités et du parc de la pépinière.

A visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon - Séjour (26,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1008 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1597,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12524kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/05/2026

Bien proposé par Victor brand EI, agent commercial (RSAC 849324140)

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