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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,41 m2 NANCY - 54

Ref : 297

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.41 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

Secteur Hôpital Central, proche des commerces et des transports, venez découvrir ce joli duplex au premier étage d'une petite copropriété composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une en mezzanine.
Salle d'eau et wc indépendant.

Une cave de plus de 10m2 complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (11,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 765,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Victor brand EI, agent commercial (RSAC 849324140)

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