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80,42 m2 LIVERDUN - 54

Ref : 286

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,7/10
divers à vendre - 80.42 m2 - LIVERDUN - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - Situé au centre-ville de Liverdun et face à la gare, local commercial à vendre avec cave et garage.
Actuellement aménagé et équipé pour l'exploitation d'un cabinet dentaire, ce local de 80 m² se compose d'une entrée, d'un secrétariat, d'une salle d'attente avec toilette, d'une salle de pause, de 2 bureaux et d'un laboratoire avec toilette.
L'ensemble du local est au normes PMR.
Il bénéficie également d'une cave et d'un garage attenant.
Une situation idéale pour une profession libérale, à proximité d'autres commerces et dans rue offrant une bonne visibilité pour votre futur commerce.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2285,0 € et 3285,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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