Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,11 m2 NANCY - 54
Ref : 285
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NANCY Avenue Foch
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement F3 traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, confortable et convivial, propose une circulation fluide vers les différentes pièces. L'appartement dispose de deux chambres aux volumes équilibrés, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Actuellement loué 670 € hors charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Un bien lumineux, bien situé et déjà occupé, à découvrir rapidement.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement F3 traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, confortable et convivial, propose une circulation fluide vers les différentes pièces. L'appartement dispose de deux chambres aux volumes équilibrés, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Actuellement loué 670 € hors charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 65,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Salon (18,6 m2)
- Dégagement -1 (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Avenue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1391 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
vazeux
EI, agent commercial (RSAC 884372699)
