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Immeuble à vendre 78,12 m2 BOUXIERES AUX DAMES - 54

Ref : 249

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,7/10
immeuble à vendre - 78.12 m2 - BOUXIERES AUX DAMES - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

BOUXIERES AUX DAMES, à seulement quelques kilomètres de NANCY, venez découvrir ce lot de 3 appartements vendu loués.
Il composé d'un T1 d'une superficie de 36 m², d'un T1 d'une superficie de 25 m² et un studio d'une superficie de 18 m².
L'ensemble est actuellement loué pour un revenu locatif annuel hors charges de 15 240 €.
Un bon investissement locatif proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.
Syndic de copropriété bénévole.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1141 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36911kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric sallet EI, agent commercial (RSAC 913168332)

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