Appartement F8 à vendre 8 pièces - 262,03 m2 NANCY - 54
Ref : 232
690 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nancy Cathédrale - À 700 mètres de la Place Stanislas.
Découvrez ce loft exceptionnel de 8 pièces, d'une surface de 262 m², niché au sein d'un bâtiment ancien du XIXème siècle. Cette ancienne imprimerie a été entièrement rénovée et aménagée avec soin, elle bénéficie d'une extension en second corps de bâtiment, offrant un calme rare en centre-ville.
Ce loft se compose d'une pièce à vivre de 100 m², de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux salles d'eau supplémentaires. Vous pourrez également profiter d'un patio intimiste de 22 m² surplombé d'un toit-terrasse de 40 m², idéal pour vos moments de détente.
Deux caves complètent ce bien, dont une cave à vin voûtée de 25 m² accessible directement depuis le salon ainsi qu'un cellier.
A deux pas de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des parcs, cet appartement est également parfaitement desservi par les transports, et la gare de Nancy à 10 minutes.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Découvrez ce loft exceptionnel de 8 pièces, d'une surface de 262 m², niché au sein d'un bâtiment ancien du XIXème siècle. Cette ancienne imprimerie a été entièrement rénovée et aménagée avec soin, elle bénéficie d'une extension en second corps de bâtiment, offrant un calme rare en centre-ville.
Ce loft se compose d'une pièce à vivre de 100 m², de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux salles d'eau supplémentaires. Vous pourrez également profiter d'un patio intimiste de 22 m² surplombé d'un toit-terrasse de 40 m², idéal pour vos moments de détente.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 327,5 m2
- Surface habitable : 262,0 m2
- Type d'appartement : F8
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (20,9 m2)
- Séjour (73,6 m2)
- Cuisine (24,1 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bains (10,6 m2)
- Chambre (28,8 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Bureau (11,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Palier +1 (4,6 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Terrasse (40 m2)
- Terrasse (22 m2)
- Cave 1 (25 m2)
- Cave 2 (30 m2)
- Cellier (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 55 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Façade / peinture porte immeuble / zinguerie
- Charges / mois : 148 €
- Taxe foncière : 3595 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1885,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5040,0 € et 6890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
