Immeuble à vendre 200 m2 FLAVIGNY SUR MOSELLE - 54
Ref : 229
171 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Immeuble de rapport composé de 3 appartements : 1 F1- 1 F2 et 1 F3
Situé sur un terrain de 287 m², cet immeuble comprend trois logements dont un actuellement loué. Il offre également un potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement possible des combles et la création de deux garages à l'arrière de la parcelle.
Il se compose :
En rez-de-jardin, d'un appartement T2 (40,81 m²) avec un séjour sur cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, et d'une salle de bains avec WC.
Il bénéficie d'un jardin privatif très apprécié par la locataire en place depuis le 03/11/2020.
Loyer : 574 € charges comprises.
Rez-de-chaussée côté rue Studio (26,12 m²)
Comprend une pièce de vie avec placard, une kitchenette équipée et une salle d'eau. A refaire totalement, actuellement libre de toute occupation.
Au 1er étage un Appartement T3 (82,63 m²) très lumineux.
Ce grand logement comprend une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante (non équipée), un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un débarras et un balcon. Actuellement libre.
Informations complémentaires :
Loyers envisagés : 1 600 €
Taxe foncière : 1 505 €
Surface totale bâtie : environ 149,5 m²
Terrain : 287 m²
Situé sur un terrain de 287 m², cet immeuble comprend trois logements dont un actuellement loué. Il offre également un potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement possible des combles et la création de deux garages à l'arrière de la parcelle.
Il se compose :
En rez-de-jardin, d'un appartement T2 (40,81 m²) avec un séjour sur cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, et d'une salle de bains avec WC.
Il bénéficie d'un jardin privatif très apprécié par la locataire en place depuis le 03/11/2020.
Loyer : 574 € charges comprises.
Rez-de-chaussée côté rue Studio (26,12 m²)
Comprend une pièce de vie avec placard, une kitchenette équipée et une salle d'eau. A refaire totalement, actuellement libre de toute occupation.
Au 1er étage un Appartement T3 (82,63 m²) très lumineux.
Ce grand logement comprend une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante (non équipée), un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un débarras et un balcon. Actuellement libre.
Informations complémentaires :
Loyers envisagés : 1 600 €
Taxe foncière : 1 505 €
Surface totale bâtie : environ 149,5 m²
Terrain : 287 m²
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1505 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600,0 € et 6260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
vazeux
EI, agent commercial (RSAC 884372699)
