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2 pièces - 45,35 m2 NANCY - 54

Ref : 197

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 9,7/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.35 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

NANCY - à proximité de la Place des Vosges, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, F2 en très bon état.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'un séjour et d'une cuisine indépendante et équipée.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement lumineux à proximité immédiate des transports et des commerces, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 8,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 820 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 584,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26056kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric sallet EI, agent commercial (RSAC 913168332)

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