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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,26 m² VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 184

109 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.26 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage

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Description

Vandoeuvre-Les-Nancy, à la limite de Nancy ARTEM, découvrez cet appartement de 79m² à proximité du Vélodrome avec une place de parking souterraine et une cave.

Il se compose actuellement d'une entrée desservant un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un toilette séparé, d'une cuisine et d'une loggia accessible depuis les pièces de vie.

Idéal pour investisseurs (colocation) ou pour une première acquisition, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, à proximité immédiate des transports et des commerces.
De multiples travaux de copropriété ont été réalisés et payés récemment.

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Vue globale

Surface totale : 82,7 m²
Surface habitable : 79,3 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 10^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Loggia (3,4 m²)
- Salon (14,3 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (8,4 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)
Type de construction : Préfabriquée
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Parc

À savoir

Travaux récents : Rénovation ascenseurs (2023) - Changement interphones (2023) - Rénovation des communs (2023) - Gardiennage (2022) - Remplacement porte de garage souterrain (2022) - Travaux sécurité incendie (2021)
Taxe foncière : 1384 €
Charges de copropriété : 380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 396
Charges courantes par an : 4563,52 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric sallet EI, agent commercial (RSAC 913168332)

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de remboursement

Montant du prêt :

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Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

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(Dont -€ d’assurances)

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