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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m2 NANCY - 54

Ref : 112

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

NANCY - Découvrez cet appartement de 43 m², rénové quartier Avenue de Strasbourg.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Vendu meublé, idéal pour une première acquisition ou investisseur, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 707 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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