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4 pièces - 95,62 m2 NANCY - 54

Ref : 77

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.62 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

NANCY - Rue des Ponts, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, charmant appartement lumineux de type F4.
Il se compose d'une grande pièce d'accueil pouvant faire office de bureau d'environ 20 m², d'un salon de 23.50 m² avec parquet chevron, d'une cuisine - salle à manger de 25 m², d'une chambre avec dressing de 16 m² et d'une grande salle de bains avec toilette.
Vous apprécierez le charme de cet appartement offrant de belles cheminées d'époque avec miroirs, ses parquets anciens et sa luminosité, au pied du marché central et du centre commercial St Sébastien, idéal pour une vie citadine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau - Entrée (19,9 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (25,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 3
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Peintures communs (2025)
  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 993,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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