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Maison à vendre 8 pièces - 175 m2 LUNEVILLE - 54

Ref : 9

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 175.0 m2 - LUNEVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

À vendre à Lunéville, cette maison spacieuse de 175 m² habitable est prête à vous accueillir.

Avec ses 5 chambres et ses 8 pièces, elle offre un confort de vie idéal pour une grande famille, dans un environnement calme et avec une bonne performance énergétique.

Profitez de sa mezzanine lumineuse pour les soirées entre amis et de son grand sous-sol avec un garage pouvant accueillir 3 véhicules.

Son grand jardin piscinable saura vous séduire avec ses nombreux arbres fruitiers, ses recoins bucoliques et son grand potager.

À proximité des supermarchés et de la gare de Lunéville, cette maison familiale allie praticité et tranquillité.

Ne tardez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 321 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 3 090 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon - Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Couloir
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Mezzanine (31,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 146 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air/eau
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume vazeux EI, agent commercial (RSAC 884372699)

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